Acheter en nue propriété à Paris,

Une solution pour investir dans l’immobilier à Paris moins cher

Acheter en nue propriété à Paris est un investissement responsable qui permet pour l’investisseur d’acquérir un patrimoine parisien à moindre coût et un placement pour la retraite.

Acquérir en nue propriété à Paris permet aux investisseurs d’acquérir un bien immobilier à moindre coût dans des secteurs géographiques tendus de Paris. Ces logements, allant du studio aux 5 pièces de manière générale, sont situés à un emplacement de choix dans la capitale, à proximité des rues commerçantes et des transports en commun. La nue propriété est un excellent placement retraite puisque l’investisseur ne paye aucun impôt pendant la durée du démembrement et lui permet de loyer l’appartement une fois la pleine propriété récupérée de manière gratuite.

« Acquérir un appartement à Paris pour 60% de sa valeur »

Le principe est simple : cette réduction sur le prix revient à percevoir dès l’achat, la totalité des loyers nets et la sérénité de l’investissement est renforcée par le fait que le bailleur professionnel-usufruitier prend en charge les travaux, les charges et l’entretien de l’immeuble pendant 20 ans. En fin d’usufruit, le nu-propriétaire recouvre automatiquement la pleine-propriété de son appartement.

Un investissement responsable et sociétal

Pendant la durée du démembrement ( durée déterminée au départ et fixe ), les appartements sont gérés et entretenus par un bailleur professionnel qui a pour mission de louer les appartements à des personnes aux revenus limités. Attention, ceci ne s’apparente en aucun cas aux HLM.

Mobiliser l’épargne privée pour créer des logements à destination des ménages plus modestes et créer l’indispensable lien entre les générations fait de cet investissement, un placement responsable à Paris.
La mise en œuvre de ce modèle de cofinancement se révèle particulièrement pertinente dans la Capitale qui connait des prix immobiliers et de loyers très élevés.

Nos programmes d’achat en Nue Propriété à Paris :

Paris 13ème
Avenue Stephen Pichon

novembre 22nd, 2018|Commentaires fermés sur Paris 13ème
Avenue Stephen Pichon

Lieu - Ville : Paris 13ème
Début d'usufruit : 2T 2019
Type : du T1 au T4 avec stationnements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 70 %
Prix de la nue-propriété : 6 800€/m² 
Budget : de 229 000€ à 718 000€

Bougival (78)
Région IDF

novembre 15th, 2018|Commentaires fermés sur Bougival (78)
Région IDF

Lieu - Ville : Bougival
Livraison : 4T 2018
Type : du T1 au T3 avec stationnements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 60 %
Prix de la nue-propriété : 3 466 €/m²
Budget : de 118 000€ à 237 000€

Marly-le-Roi (78)
Région IDF

novembre 13th, 2018|Commentaires fermés sur Marly-le-Roi (78)
Région IDF

Lieu - Ville : Marly-le-Roi (78)
Date de livraison : 4T 2020
Type : du T1 au T4 avec stationnements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 63 %
Prix de la nue-propriété : 3 756 €/m²
Budget : de 165 000€ à 275 000€

Le Chesnay (78)
Région IDF

octobre 30th, 2018|Commentaires fermés sur Le Chesnay (78)
Région IDF

Lieu - Ville : Le Chesnay
Date de livraison : 4T 2021
Type : du T1 au T2 avec stationnements
Durée du démembrement : 17 ans
Valorisation de la nue-propriété : 58 %
Prix de la nue-propriété : de 114 000€ à 205 000€ (parking inclus)

  • Achat Nue Propriété Paris

Sucy-en-Brie (94)
Région IDF

octobre 3rd, 2018|Commentaires fermés sur Sucy-en-Brie (94)
Région IDF

Lieu - Ville : Sucy-en-Brie
Date de livraison : 1T 2021
Type : du T1 au T2 avec stationnements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 62 %
Prix de la nue-propriété : 3 610€/m² (avec parking)

Paris 16ème
Passy Eiffel

octobre 2nd, 2018|Commentaires fermés sur Paris 16ème
Passy Eiffel

Lieu - Ville : Paris 16ème
Date de livraison : 2019
Type : du Studio au T5
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 70 %
Prix de la nue-propriété : de 570 000 € à 1 200 000 €