Au Sud de Paris, Appartement en nue propriété,
A Fontenay aux Roses

Lieu – Ville : Fontenay aux Roses (92)
Date de livraison : 4T 2020
Type : 20 appartements
Durée du démembrement : 17 ans
Valorisation de la nue-propriété : 60%
Prix de la nue-propriété : 3773 €/m²
Prix : De 163 000 € à 360 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 60% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme: Dans le quartier très chic et résidentiel Ormeaux-Renards, à 5 min à pied du RER B.

  •  Dynamique et engagée dans le développement du Grand Paris, elle bénéficie de l’attractivité de la capitale et de la proximité des bassins d’emplois parisiens : à 7 km de Vélizy-Villacoublay et 11 km du Pôle Orly.

Fontenay-aux-Roses bénéficie pleinement de sa proximité avec toutes les zones d’activités du Sud de Paris :

  • Vélizy-Villacoublay, à 7 km, pôle économique majeur de l’ouest parisien avec près de 43 000 emplois pour 1000 entreprises qui se retrouvent autour de l’esprit d’innovation, l’excellence technologique, numérique et la recherche de développement.
  • L’aéroport d’Orly, à 11 km, permet de profiter du Pôle Orly comprenant notamment 15 000 entreprises et 155 000 emplois. C’est d’ailleurs le 1er pôle économique du Sud de l’Île-de-France.
  • Un environnement privilégié à 7 minutes en voiture du Parc de Sceaux.
  • A proximité des commerces, services, transports et à 7 minutes à pied du campus universitaire Paris Sud XI.

Bailleur : Hauts-de-Seine Habitat

Accès – Transports :

  • Ligne B arrêt « Robinson » à 450 m du programme et « Fontenay-aux-Roses » à 1 km du programme : Denfert-Rochereau en 20 min, Châtelet en 25 min, et Gare du Nord en 30 min.
  • Ligne T6 arrêt « Division Leclerc » à 2km assurant la liaison entre Viroflay et Chatillon.
  • À 12 km de l’aéroport de Paris-Orly accessible également via l’OrlyVal.
  • À 3 km de l’A86, accès rapide au boulevard périphérique via la Porte de Montrouge (6 km) et à 7 km de Vélizy via la D75.