A proximité des plages et du centre ville,
27 appartements en nue propriété

Lieu – Ville : Menton (06)
Date de livraison : 2020
Type : 27 Appartements
Durée du démembrement : 18 ans
Valorisation de la nue-propriété : 60%
Prix de la nue-propriété : 3740 €/m²
Prix : De 84 000 € à 276 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 60% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : https://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme : À proximité immédiate des plages, des commerces, du centre ville et de la gare

Située entre Monaco et l’Italie, Menton est une station balnéaire prisée pour son micro climat doux et ensoleillé.

Description :

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal au coeur de Menton, dans le prolongement des Jardins Biovès, à proximité immédiate du marché du Careï et des commerces.

Le centre ville est situé à 8 mn de marche, la Vieille Ville et le Vieux Port à moins de 20 mn.

la résidence « Cap Riviera » est composée de3 bâtiments neufs s’élevant sur 5 à 7 étages, proposant 117 appartements du studio au 4 pièces et 2 commerces,d’un bâtiment réhabilité proposant 12 logements, et de 3 niveaux de sous-sols. Le dessin résolument contemporain de la résidence est signé Jean-Michel WILMOTTE, architecte français de renommée internationale.

Prestations : Signature architecturale prestigieuse et prestations de standing

  • carrelage en grès émaillé de grande dimension au sol,
  • fenêtres en aluminium thermo-laqué à rupture de pont thermique,
  • volets roulants électriques,
  • production de chauffage et de rafraîchissement des logements par pompe à chaleur chaud/froid,
  • porte palière iso-blindée serrure 3 points,
  • vidéophone,
  • ascenseur

Accès – Transports :

  • À 350 m – 4 mn de marche, de la gare TGV/TER de Menton.
  • À 3 km de l’autoroute A8 qui relie Menton à Aix-en-Provence.
  • À 40 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.

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