A 250m de l’Erdre,
Appartements en nue propriété à Nantes (44)

Lieu – Ville : Nantes (44)
Date de livraison : 2T 2019
Type : 3 appartements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 60%
Prix de la nue-propriété : 2800 €/m²
Prix : De 144 000 € à 180 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 60% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme:

  • Quartier Nantes-Erdre, à proximité des quartiers du boulevard des Belges et de Saint-Donatien.
  • Quartier agréable et recherché, à seulement 250 mètres de l’Erdre, et qui bénéficie d’un environnement privilégié : d’un côté la ville, de l’autre un cadre de vie synonyme de détente et de douceur de vivre.
  • A 10 min du coeur de ville en voiture ou en vélo (station bicloo à 5 min.), à 20 min. à pied par les bords de l’Erdre.
  • Proche des axes routiers (périphérique et autoroute vers Paris), du Parc d’Activités de l’Eraudière et de la Gare SNCF.

Description :

  • Environnement propice aux loisirs et à la détente : à 250 mètres de l’Erdre, chemins aménagés piétons, école d’aviron, nombreux espaces verts, à proximité du Stade de la Beaujoire et du golf de Carquefou…
  • Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, brasserie, pharmacie, alimentation de quartier, coiffeur, opticien…

Prestations :

  •  Tous les appartements bénéficient de terrasses, balcons ou de loggias

La résidence compte 34 places de stationnements :

  • 27 places de parking boxées
  • 2 garages doubles.
  • 3 places de parking non boxées Et de 8 caves en sous-sol.
  • Un local vélos est situé en RDC.

Accès – Transports :

  • Arrêt de tram Michelet à 1100 mètres (ligne tram n°2)
  • Arrêt Chronobus (ligne C6)
  • Lignes de bus n°10 à 150 m. & n°23 au pied de la résidence
  • Axes routiers principaux vers l’autoroute de Paris, 4 vers voies vers Rennes…
  • Gare SNCF : TGV Paris- Nantes