Au coeur du nouveau grand projet résidentiel du Cours d’Allonville,
Nue propriété à Nantes

Lieu – Ville : Nantes (44)
Date de livraison : 3T 2020
Type : 23 appartements
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 63%
Prix de la nue-propriété : 2340 €/m²
Prix : De 95 000 € à 299 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 63% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme :

Situation idéale au cœur du nouveau grand projet résidentiel du Cours d’Allonville :

  • À 1,8 km du Château des Ducs de Bretagne
  • À 1 km du pôle d’affaires d’EuroNantes
  • À 1,3 km de la gare TGV de Nantes Implantée dans le prolongement du Jardin des Plantes, la résidence prend place dans le quartier Saint-Donatien. Faisant la part belle aux espaces verts et aux déplacements doux, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces. À 100 m, 2 lignes de bus relient l’hyper centre de Nantes en 12 mn.

Description :

Le démembrement de propriété porte sur les 23 appartements composant le bâtiment C2.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, et sont agrémentés de 22 parkings en sous-sol.

S’articulant autour d’un cœur d’îlot paysagé, la résidence est composée de 4 bâtiments en R+4 proposant 152 appartements, des commerces, et des parkings en sous-sol.

Prestations :

• Réglementation thermique RT 2012,
• Chaudière individuelle gaz,
• Revêtement de sol des logements en PVC et carrelage grès émaillé,
• Fenêtres PVC agrémentées de volets roulants,
• Kitchenette dans les 2 pièces,
• Accès sécurisés par Vigik et vidéophone,
• Parkings simples ou boxés en sous-sol,
• Ascenseur desservant tous les niveaux.

Bailleur : LA NANTAISE D’HABITATION