A quelques minutes à pied du port et des plages,
Appartements en nue propriété à Bormes les Mimosas (83)

Lieu – Ville : Bormes les Mimosas (83)
Date de livraison : 4T 2020
Type : Du T2 au T4
Durée du démembrement : 16 ans
Valorisation de la nue-propriété : 60%
Prix de la nue-propriété : 4081 €/m²
Prix : A partir de 141 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 60% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : https://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme : Au cœur de La Favière

Un territoire en situation de saturation foncière : avec une production de logements marginale (120 logements/an en moyenne) sous l’effet d’un relief contraignant, une absence de vacance locative (1,7%) et un bassin touristique profond, Bormes-les-Mimosas fait face à une situation de saturation foncière.

Entre le centre historique de Bormes-les-Mimosas et le Cap Bénat, le quartier de La Favière, aussi appelé « quartier mer », est réputé pour son charmant port de plaisance, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que ses longues étendues de plages rejoignant celles du Lavandou.

  • À proximité immédiate du port et des plages : proche de toute commodité, la résidence « Villa Levante » profite pleinement du cadre balnéaire du quartier, à 5 minutes à pied du port et à moins de 10 minutes à pied des plages de Gouron et de La Favière.
  • Un environnement verdoyant et résidentiel : entourée de pins parasols, palmiers, mimosas, jasmins et bougainvilliers, la résidence est immergée au sein d’un environnement paisible aux multiples essences.

Prestations :

Sur le toit de la résidence, une piscine avec accès sécurisé offre un magnifique panorama
sur la Méditerranée. Les appartements sont tous prolongés de terrasse, balcon ou loggia et profitent pour certains de vues mer.

  • Confort thermique RT 2012 – Certification NF Habitat
  • Carrelage en grès émaillé format 60×60 avec plinthes assorties
  • Chauffage individuel par vecteur électrique
  • Volets roulants à commande individuelle électrique
  • Menuiseries extérieures aluminium thermo-laquées
  • Dans la salle de bain : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette
  • Piscine sur le toit avec accès sécurisé
  • Visiophone

Accès – Transports :

En voiture
À 17 km d’Hyères (via D98)
À 36 km de Toulon (via D98)
À 38 km de Saint-Tropez (via D98)
À 22 km de l’A570 (vers Marseille

En train
Gare TGV d’Hyères à 23 km

En avion
Aéroport international de Toulon-Hyères à 24 km

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