7 appartements en nue propriété,
A Cagnes sur Mer (06)

Lieu – Ville : Cagnes sur Mer (06)
Date de livraison : 2T 2019
Type :Studio au T3
Durée du démembrement : 18 ans
Valorisation de la nue-propriété : 54%
Prix de la nue-propriété : 2865 € /m²
Prix : De 92 000 € à 205 000 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 54% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme : AU COEUR DU QUARTIER DE CROS-DE-CAGNES

La résidence « Daniella » bénéficie d’une situation unique dans la partie balnéaire de Cagnes-sur-Mer. Les 3,5 km de plages et la grande promenade aménagée en front de mer, menant du Port du Cros-de-Cagnes à l’Hippodrome, sont idéalement situées à 4 mn à pied de la résidence.
le centre commercial Polygone Riviera et l’aéroport international de Nice Côte d’Azur sont situés à moins de 5 km.

Description :

L’ensemble des équipements nécessaires à la vie quotidienne est situé à deux pas. L’avenue de Nice accueille de nombreux commerces et services, ainsi qu’un supermarché. Située à 5 mn à pied de la résidence, l’avenue des Oliviers regroupe commerces de bouche et boutiques.

S’élevant sur 5 étages, la résidence propose 2 locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et 43 appartements en étages, déclinés du studio au 4 pièces. Desservis par un ascenseur, 3 niveaux de sous-sols accueillent 73 places de parking et 54 stationnements pour moto et vélo.

Accès – Transports :

Située à 5 km de l’aéroport international de Nice, et desservie par 2 gares TER qui relient la gare TGV de Nice en 13 mn, Cagnes-sur-Mer fait partie intégrante de la Métropole Nice Côte d’Azur (MNCA) dont l’ambition est de créer un territoire d’exception qui conjugue économie, innovation et écologie.

La gare TER du Cros et le port sont situés à moins de 15 mn de marche.