Unique T3 à Paris 13ème en nue propriété,
Face au métro Bibliothèque Mitterand

Lieu – Ville : Paris 13ème
Date de livraison : 3T 2020
Type : T3 – 61 m² + 13 m² balcon
Durée du démembrement : 16 ans
Valorisation de la nue-propriété : 68%
Prix de la nue-propriété : 7900 €/m²
Prix : 485 600 €


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Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 68% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : https://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme:

A Paris, rive gauche, un quartier aux 2 visages : Près des quais de Seine, de l’avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, un nouveau quartier emblématique de l’urbanisme parisien du 21èmesiècle.

Vers la rue Tolbiac un quartier parisien aux immeubles haussmanniens et aux commerces de proximité. Ce nouveau quartier résidentiel s’épanouit depuis la construction de la BNF avec la création du nouveau pôle universitaire de Paris-Diderot, l’implantation de nombreux bureaux, la forte présence de commerces, services, écoles et équipements culturels. Il attire désormais de nombreux parisiens à la recherche d’un environnement convivial.

Au cœur du 13ème arrondissement, à l’angle de la rue de Tolbiac et de la rue du Chevaleret. Un quartier multi-facette, où l’on retrouve un florilège de tous les architectes du 21ème siècle. Près de la BNF, dans un quartier commerçant très prisé et idéalement desservi. A proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C, arrêt « Bibliothèque François Mitterrand ».

Prestations :

 Un ensemble immobilier de haut standing composé de 4 bâtiments à l’architecture contemporaine. 80 logements au total. Des prestations de qualité. Commerces et future salle de sport en RDC.

Architecte : AAVP-Architecture.

Règlementation thermique 2012

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