Dans l’Est de Paris, à Villiers sur Marne (94),
Appartements en nue propriété du studio au T4

Lieu – Ville : Villiers sur Marne (94)
Date de livraison : 3T 2020
Type : Studio au T4
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 61%
Prix de la nue-propriété : 2750€/m²
Prix : De 116 000 € à 225 000 €


Pour plus d’informations, cliquez ici

Contactez-nous

Coordonnées

Fixe ou Portable

Votre situation patrimoniale

(Salaires, Revenus d'activités libérales ou indépendantes, etc...)

SI oui, pour quel montant ?

(Par an)

Investissements immobiliers ( De Robien, Borloo, Perissol....) Crédits d'investissements immobiliers en cours ? Vos coordonnées

L'investissement en nue propriété

Complétez ce champs afin que nous puissions vous faire parvenir uniquement ce que vous recherchez.

(MINI - MAXI)

Merci de nous préciser si vous disposez déjà de placements financiers ou d'investissement immobilier.

Le financement

(sinon 0)

Les données signalées ci-dessus sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande sur les programmes immobiliers qui vous intéressent.
Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, par le Cabinet CMC, et sont destinées également à nos promoteurs partenaires, aux seules fins de répondre à votre demande.
Ces informations ne font l’objet d’aucun transfert en dehors du territoire de l’UE. Vos données sont conservées pendant le seul délai nécessaire à l’exécution de votre demande et si vous y consentez ci-après, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale à concurrence d’un délai de 3 ans au terme duquel elles sont définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la règlementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposez à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en contactant notre Cabinet à l’adresse contact@cmc-conseils.fr en justifiant de votre identité. En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

S'il vous plaît patienter ...


 

Fiscalité :

Programme immobilier composé d’appartements éligibles au montage fiscal du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 61% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://cmc-nuepropriete.fr/investissement-nuepropriete/

Situation du programme:

  • Entre Paris et Marne-La-Vallée, Villiers-sur-Marne est une commune prisée et recherchée de l’Est parisien, située à 20 min de Paris via l’A4, à 35 min de la gare Saint-Lazare via la ligne de RER E et à 15 min de Marne-La-Vallée.
  • Partie intégrante du projet du « Grand Paris », Villiers-sur-Marne accueillera à l’horizon 2022 la ligne 15 du métro, premier tronçon du « Grand Paris Express » qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs. A l’horizon 2030, le métro reliera également Villiers à la Défense et Roissy en 40 min et à Orly en 32 min.
  • A 10 min à pied de la gare RER « Villiers-sur-Marne-Le Plessis Trévise » qui relie Paris Saint-Lazare en 35 min et de la future Gare du Grand Paris « Bry-Villiers-Champigny ».
  • A 10 min à pied du centre-ville, des commerces et des infrastructures familiales (établissements scolaires, culturels et sportifs).

Description :

  • Une copropriété de 3 bâtiments à l’architecture classique et élégante, aux multiples jeux de retraits et d’avancés.
  • 25 appartements du studio au 4 pièces repartis sur deux bâtiments.
  • La plupart des appartements sont prolongés par un balcon et sont ouverts sur un jardin intérieur paysager

Accès – Transports :

  •  En voiture :
    • accès rapide à Paris en 20 min via l’A4, à l’aéroport de Roissy en 30 min via l’A104, à l’aéroport d’Orly en 35 min via l’A86 et à Marne-La-Vallée en 15 min via la D54 ou la D194.
  • En RER :
    • ligne E station « Villiers-sur-Marne-Le Plessis Trévise » à 10 min à pied permettant de rejoindre Saint-Lazare en 35 min.
  • En bus :
    • A 5 min à pied, lignes de bus : 110, 206, 207, 210, 306 vers Joinville-le Pont, Noisy-le-Grand ou encore le Château de Vincennes.
  • En cours de réalisation (Horizon 2022) :
    • Villiers-sur-Marne accueillera la ligne 15 du métro qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs via la gare de Bry-Villiers-Champigny-Chennevières. Elle offrira ainsi une large possibilité de correspondances avec le métro, le RER E (EOLE) et le tramway.